各開發(fā)區(qū)管委會、太湖新城，各鎮(zhèn)、街道（場）政府（辦事處），區(qū)級機關(guān)各部門、公司：

為落實《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《江蘇省土地管理條例》《省政府關(guān)于重新公布江蘇省征地區(qū)片綜合地價最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇政規(guī)〔2023〕12號）和《市政府關(guān)于重新公布蘇州市市區(qū)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇府規(guī)字〔2024〕6號）規(guī)定，維護被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益，切實做好土地征收工作，結(jié)合我區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展實際情況，現(xiàn)決定就我區(qū)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項通知如下：

一、征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地的區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費組成，不包括法律規(guī)定用于社會保險繳費補貼的被征地農(nóng)民社會保障費用、地上附著物和青苗等的補償費用。

二、本標(biāo)準(zhǔn)適用于吳中區(qū)范圍內(nèi)征收集體土地涉及的補償。

三、征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地的區(qū)片綜合地價執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：

吳中區(qū)整體劃定為兩個區(qū)片，區(qū)片Ⅰ執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為65600元/畝，其中土地補償費33600元/畝，安置補助費32000元/人；區(qū)片Ⅱ執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為64600元/畝，其中土地補償費32600元/畝，安置補助費32000元/人。實際征地補償時，按照區(qū)片Ⅰ綜合地價就高執(zhí)行。

自2023年1月1日起征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地區(qū)片綜合地價，按照上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，吳中區(qū)人民政府統(tǒng)一負(fù)責(zé)本行政區(qū)內(nèi)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的實施。

四、征收集體建設(shè)用地、集體未利用地，按照《省政府關(guān)于重新公布江蘇省征地區(qū)片綜合地價最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇政規(guī)〔2023〕12號）要求執(zhí)行。

五、被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用按照省、市出臺的有關(guān)文件執(zhí)行。

六、各地要高度重視，加強組織領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格執(zhí)行新修正的《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的征地范圍、征地程序、征地補償標(biāo)準(zhǔn)，依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，切實做好征地補償安置工作。在實施土地征收工作中做好新舊標(biāo)準(zhǔn)的銜接及相關(guān)法律風(fēng)險的防范化解。各地相關(guān)部門要通力協(xié)作，加強對征地補償安置工作的管理，切實保護農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民合法權(quán)益，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠生計有保障。

本通知自公布之日起施行，有效期至2025年12月31日，《蘇州市吳中區(qū)人民政府關(guān)于公布蘇州市吳中區(qū)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（吳政發(fā)〔2020〕72號）同時廢止。

附件：1.蘇州市吳中區(qū)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)

2.蘇州市吳中區(qū)征地區(qū)片綜合地價圖

                        蘇州市吳中區(qū)人民政府  

  2024年5月16日   

附件1

蘇州市吳中區(qū)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)

附件2

蘇州市吳中區(qū)征地區(qū)片綜合地價圖